Estimation théorique
Rue du Val Iton,27000 Évreux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Val Iton,27000-Évreux indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.202€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.202€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évreux (27229), comprenant 47936 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 10,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.088€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.202€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.202€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évreux (27229), comprenant 47936 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 10,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.088€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-24 | 21 | RUE DES JARDINS DU RABAIS | 6 | 170 | 195 | 132000€ | 776€ |
2021-05-20 | 41 | RUE DU FBG ST-LEGER | 5 | 95 | 507 | 175000€ | 1842€ |
2020-12-16 | 7 | RUE DES JARDINS DU RABAIS | 2 | 30 | 208 | 45500€ | 1517€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DU RABAIS | 3 | 68 | 214 | 60000€ | 882€ |
2021-07-02 | 49 | RUE DU FBG ST-LEGER | 3 | 90 | 206 | 191000€ | 2122€ |
2022-05-12 | 5 | RUE DES JARDINS DU RABAIS | 3 | 58 | 207 | 164800€ | 2841€ |
2022-06-07 | 52 | RUE DU VAL ITON | 3 | 61 | 422 | 95000€ | 1557€ |
2022-03-08 | 3 | RUE DES JARDINS DU RABAIS | 3 | 80 | 180 | 143100€ | 1789€ |
2021-05-27 | 53 | RUE DU FBG ST-LEGER | 5 | 80 | 134 | 127000€ | 1588€ |
2020-01-21 | 11 | RUE DU FBG ST LEGER | 2 | 36 | 234 | 80000€ | 2222€ |
2020-12-15 | 38 | RUE DU FBG ST-LEGER | 3 | 57 | 113 | 138000€ | 2421€ |
2021-11-23 | 38 | RUE DU FBG ST-LEGER | 3 | 57 | 113 | 138000€ | 2421€ |
2020-09-11 | 57 | RUE DU FBG ST-LEGER | 5 | 84 | 116 | 132000€ | 1571€ |
2022-11-26 | 40 | RUE DU FBG ST-LEGER | 2 | 42 | 230 | 101500€ | 2417€ |
2021-12-27 | 40 | RUE DU FBG ST-LEGER | 3 | 54 | 393 | 128250€ | 2375€ |
2022-10-27 | 95 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 4 | 82 | 179 | 198500€ | 2421€ |
2022-06-03 | 11 | RUE DE GARAMBOUVILLE | 5 | 120 | 832 | 273500€ | 2279€ |
2022-04-14 | 1 | RUE DES JARDINS DU RABAIS | 3 | 51 | 320 | 152000€ | 2980€ |
2021-03-09 | 2 | RUE DES COTTAGES | 5 | 88 | 307 | 169000€ | 1920€ |
2023-04-11 | 63 | RUE DU FBG ST-LEGER | 4 | 60 | 243 | 110000€ | 1833€ |
2021-07-20 | 6 | RUE SAINT WANDRILLE | 2 | 38 | 358 | 138000€ | 3632€ |
2019-06-29 | 50 | RUE DU FBG ST LEGER | 6 | 116 | 794 | 168000€ | 1448€ |
2021-06-04 | 9220 | RUE DE LA CAVEE ROUGE | 4 | 146 | 1010 | 282000€ | 1932€ |
2022-09-27 | 71 | RUE DU FBG ST-LEGER | 3 | 64 | 104 | 92000€ | 1438€ |
2022-05-12 | 71 | RUE DU FBG ST-LEGER | 3 | 83 | 194 | 230000€ | 2771€ |
2022-02-25 | 54 | RUE DU FBG ST-LEGER | 3 | 68 | 654 | 229100€ | 3369€ |
2019-11-15 | 6 | PL DES COTTAGES | 5 | 81 | 224 | 160000€ | 1975€ |
2019-11-30 | 75 | RUE DU FBG ST-LEGER | 3 | 76 | 160 | 117200€ | 1542€ |
2021-04-08 | 66 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 76 | 0 | 85000€ | 1118€ |
2021-03-25 | 17 | RUE DES COTTAGES | 5 | 88 | 214 | 180000€ | 2045€ |
2019-06-26 | 70 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 3 | 70 | 140 | 183700€ | 2624€ |
2019-07-12 | 17 | RUE DE LA CAVEE ROUGE | 2 | 49 | 260 | 78000€ | 1592€ |
2020-10-28 | 61 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 3 | 50 | 205 | 116000€ | 2320€ |
2023-01-19 | 17 | RUE DE LA CAVEE ROUGE | 4 | 133 | 401 | 403000€ | 3030€ |
2020-07-09 | 32 | RUE DES ALOUETTES | 2 | 38 | 157 | 56086.7€ | 1476€ |
2021-05-29 | 51 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 71 | 66 | 171000€ | 2408€ |
2019-06-25 | 34 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 47 | 191 | 63198.1€ | 1345€ |
2019-11-16 | 36 | RUE DES COTTAGES | 4 | 81 | 148 | 151100€ | 1865€ |
2021-05-05 | 53 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 5 | 91 | 577 | 260470€ | 2862€ |
2019-06-18 | 62 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 5 | 82 | 484 | 190000€ | 2317€ |
2022-01-14 | 60 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 3 | 50 | 47 | 125000€ | 2500€ |
2019-06-11 | 35 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 127 | 402 | 180000€ | 1417€ |
2022-04-20 | 35 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 127 | 402 | 593028€ | 4670€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 150 | 605 | 395000€ | 2633€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 94 | 195 | 150000€ | 1596€ |
2020-09-08 | 13 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 106 | 800 | 300256€ | 2833€ |
2021-09-29 | 10 | RUE D ARGENCE | 4 | 70 | 255 | 136500€ | 1950€ |
2022-06-14 | 22 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 85 | 247 | 209000€ | 2459€ |
2020-06-16 | 11 | RUE D ARGENCE | 2 | 47 | 259 | 65000€ | 1383€ |
2021-03-03 | 29 | RUE MILLET | 2 | 40 | 140 | 105000€ | 2625€ |
2021-12-09 | 58 | RUE LEPOUZE | 8 | 240 | 776 | 516000€ | 2150€ |
2019-06-14 | 20 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 235 | 557 | 535000€ | 2277€ |
2022-07-07 | 20 | RUE DE VERNON | 3 | 65 | 314 | 150000€ | 2308€ |
2019-12-27 | 18 | RUE D ARGENCE | 5 | 95 | 739 | 157000€ | 1653€ |
2020-12-18 | 37 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 95 | 398 | 210000€ | 2211€ |
2020-05-15 | 39 | RUE GEORGES BERNARD | 4 | 120 | 140 | 119000€ | 992€ |
2021-02-05 | 16 | RUE D ARGENCE | 5 | 109 | 645 | 114500€ | 1050€ |
2020-06-22 | 24 | RUE D ARGENCE | 2 | 41 | 457 | 122000€ | 2976€ |
2021-08-28 | 22 | RUE D ARGENCE | 5 | 108 | 475 | 211000€ | 1954€ |
2022-12-17 | 64 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 100 | 236 | 265000€ | 2650€ |
2019-05-15 | 22 | RUE DE VERNON | 5 | 88 | 406 | 43687.6€ | 496€ |
2019-07-13 | 30 | RUE D ARGENCE | 5 | 93 | 179 | 142000€ | 1527€ |
2022-08-02 | 24 | RUE DE VERNON | 4 | 70 | 404 | 150500€ | 2150€ |
2022-07-26 | 48 | RUE LEPOUZE | 5 | 129 | 633 | 307000€ | 2380€ |
2023-03-01 | 85 | RUE DU PANORAMA | 4 | 68 | 510 | 130000€ | 1912€ |
2022-05-17 | 43 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 4 | 72 | 535 | 317400€ | 4408€ |
2019-10-19 | 10 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 164 | 1142 | 697650€ | 4254€ |
2019-07-13 | 30 | RUE D ARGENCE | 5 | 93 | 214 | 140000€ | 1505€ |
2021-06-19 | 23 | RUE GEORGES BERNARD | 6 | 132 | 437 | 240000€ | 1818€ |
2020-08-20 | 6 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 150 | 455 | 439200€ | 2928€ |
2023-01-11 | 4 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 140 | 714 | 304500€ | 2175€ |
2022-09-17 | 5 | RUE MILLET | 4 | 80 | 413 | 215000€ | 2688€ |
2019-08-09 | 30 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 3 | 51 | 118 | 120000€ | 2353€ |
2021-06-25 | 13 | RUE DU CARMEL | 4 | 94 | 255 | 128000€ | 1362€ |
2023-05-16 | 34 | RUE D ARGENCE | 4 | 61 | 302 | 139500€ | 2287€ |
2022-08-27 | 13 | RUE DU CARMEL | 4 | 80 | 133 | 130000€ | 1625€ |
2019-11-22 | 18 | PL DES JUSTES DE FRANCE | 4 | 94 | 0 | 145000€ | 1543€ |
2022-06-10 | 18 | PL DES JUSTES DE FRANCE | 4 | 94 | 0 | 207500€ | 2207€ |
2020-01-13 | 24 | PL DES JUSTES DE FRANCE | 4 | 93 | 0 | 152000€ | 1634€ |
2021-11-20 | 37 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 4 | 129 | 605 | 310000€ | 2403€ |
2021-12-22 | 12 | PL DUPONT DE L EURE | 6 | 155 | 310 | 379042€ | 2445€ |
2022-09-10 | 12 | PL DUPONT DE L EURE | 6 | 155 | 310 | 417493€ | 2694€ |
2021-08-04 | 44 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 106 | 236 | 251000€ | 2368€ |
2023-03-16 | 13 | RUE DU CARMEL | 4 | 94 | 220 | 187000€ | 1989€ |
2021-04-15 | 56 | RUE DU PANORAMA | 5 | 150 | 947 | 350000€ | 2333€ |
2020-09-25 | 13 | RUE GEORGES BERNARD | 9 | 195 | 675 | 405000€ | 2077€ |
2021-08-28 | 20 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 5 | 84 | 98 | 170500€ | 2030€ |
2021-11-20 | 11 | RUE GEORGES BERNARD | 4 | 90 | 299 | 300000€ | 3333€ |
2020-11-19 | 33 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 3 | 92 | 204 | 210000€ | 2283€ |
2020-12-18 | 12 | RUE MAILLOT | 3 | 102 | 209 | 147000€ | 1441€ |
2020-12-08 | 21 | RUE DE VERNON | 3 | 108 | 355 | 166000€ | 1537€ |
2021-01-13 | 9 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 260 | 523 | 320000€ | 1231€ |
2021-06-12 | 40 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 133 | 677 | 215000€ | 1617€ |
2020-08-28 | 29 | AV ARISTIDE BRIAND | 2 | 47 | 448 | 68000€ | 1447€ |
2020-10-14 | 22 | RUE MAILLOT | 5 | 69 | 79 | 94500€ | 1370€ |
2021-04-20 | 29 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 6 | 80 | 209 | 211000€ | 2638€ |
2021-07-16 | 36 | RUE GEORGES BERNARD | 4 | 100 | 155 | 308000€ | 3080€ |
2021-09-15 | 16 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 6 | 113 | 598 | 325000€ | 2876€ |
2020-04-30 | 28 | RUE MAILLOT | 3 | 63 | 233 | 80000€ | 1270€ |
2023-04-06 | 13 | RUE DEL HOMME | 3 | 40 | 203 | 164100€ | 4103€ |
2019-12-17 | 5 | RUE DEL HOMME | 3 | 55 | 195 | 138000€ | 2509€ |
2022-10-26 | 46 | RUE D ARGENCE | 4 | 99 | 356 | 190000€ | 1919€ |
2020-07-02 | 10 | RUE GEORGES LANDEL | 3 | 61 | 0 | 85000€ | 1393€ |
2023-04-06 | 12 | RUE GEORGES LANDEL | 3 | 61 | 0 | 99000€ | 1623€ |
2020-02-05 | 23 | RUE GEORGES LANDEL | 4 | 95 | 375 | 190000€ | 2000€ |
2020-12-12 | 2 | RUE DESIRE PIEDFER | 3 | 36 | 95 | 118000€ | 3278€ |
2020-03-11 | 20 | RUE GEORGES LANDEL | 3 | 61 | 0 | 110000€ | 1803€ |
2022-09-10 | 20 | RUE GEORGES LANDEL | 3 | 61 | 0 | 145500€ | 2385€ |
2022-02-23 | 9 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 5 | 100 | 141 | 347000€ | 3470€ |
2019-11-15 | 50 | RUE D ARGENCE | 3 | 51 | 538 | 144000€ | 2824€ |
2021-01-16 | 22 | RUE GEORGES LANDEL | 3 | 61 | 0 | 122000€ | 2000€ |
2019-08-17 | 1 | RUE DESIRE PIEDFER | 4 | 98 | 87 | 137000€ | 1398€ |
2022-08-12 | 5 | RUE CONDORCET | 4 | 87 | 503 | 225000€ | 2586€ |
2019-12-27 | 57 | RUE DU PANORAMA | 6 | 238 | 938 | 433000€ | 1819€ |
2021-06-19 | 4 | RLE DE GRAVIGNY | 5 | 149 | 500 | 233000€ | 1564€ |
2022-03-11 | 9038 | RLE DE GRAVIGNY | 1 | 20 | 933 | 72500€ | 3625€ |
2021-01-12 | 42 | RUE DU PANORAMA | 4 | 95 | 625 | 224500€ | 2363€ |
2021-07-30 | 49 | RUE ISAMBARD | 5 | 98 | 152 | 240000€ | 2449€ |
2021-11-04 | 1 | RUE DU CDT LETELLIER | 4 | 92 | 592 | 200000€ | 2174€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 104 | 600 | 225000€ | 2163€ |
2019-05-17 | 3 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 104 | 254 | 197800€ | 1902€ |
2020-07-31 | 4 | RUE OSCAR LEGRAS | 7 | 140 | 0 | 258000€ | 1843€ |
2022-05-25 | 3 | RUE DE HUEST | 5 | 96 | 295 | 257000€ | 2677€ |
2021-11-05 | 33 | RUE ISAMBARD | 6 | 160 | 595 | 606500€ | 3791€ |
2022-12-13 | 7 | RUE DU CDT LETELLIER | 3 | 54 | 377 | 85000€ | 1574€ |
2022-07-30 | 24 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 94 | 805 | 189000€ | 2011€ |
2020-02-25 | 69 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 73 | 603 | 189000€ | 2589€ |
2019-07-12 | 61 | RUE SAINT THOMAS | 5 | 95 | 168 | 116000€ | 1221€ |
2021-07-30 | 18 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 97 | 436 | 158000€ | 1629€ |
2022-11-30 | 69 | RUE DAVID | 3 | 60 | 65 | 133000€ | 2217€ |
2022-09-14 | 47 | RUE DU PANORAMA | 6 | 101 | 782 | 176000€ | 1743€ |
2021-07-24 | 1 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 97 | 407 | 165000€ | 1701€ |
2021-10-13 | 59 | RUE DAVID | 5 | 84 | 178 | 173600€ | 2067€ |
2020-12-05 | 17 | RUE PASSOT | 3 | 86 | 102 | 90000€ | 1047€ |
2022-12-13 | 3 | RUE SAINT NICOLAS | 7 | 160 | 640 | 266000€ | 1663€ |
2020-05-15 | 9 | RUE FERNAND LEGER | 4 | 108 | 458 | 160000€ | 1481€ |
2022-12-17 | 75 | RUE MARCEL PAUL | 3 | 70 | 138 | 172140€ | 2459€ |
2021-09-21 | 28 | RUE DU PANORAMA | 7 | 160 | 597 | 365000€ | 2281€ |
2022-01-07 | 45 | RUE DAVID | 5 | 87 | 152 | 68000€ | 782€ |
2022-07-07 | 4 | RUE DAVID | 5 | 114 | 154 | 249000€ | 2184€ |
2020-05-22 | 47 | RUE DE VERNON | 4 | 94 | 1194 | 136000€ | 1447€ |
2022-11-26 | 39 | RUE DAVID | 5 | 110 | 210 | 146200€ | 1329€ |
2020-11-17 | 48 | RUE DE VERNON | 4 | 54 | 1005 | 95000€ | 1759€ |
2019-06-14 | 19 | RUE DU CARMEL | 3 | 74 | 510 | 148000€ | 2000€ |
2021-01-27 | 7 | RUE FERNAND LEGER | 3 | 69 | 643 | 213000€ | 3087€ |
2021-06-11 | 11 | RUE ISAMBARD | 7 | 140 | 483 | 466010€ | 3329€ |
2020-09-12 | 14 | RUE BUZOT | 6 | 160 | 480 | 130000€ | 813€ |
2023-04-14 | 5 | RUE FERNAND LEGER | 6 | 108 | 500 | 261500€ | 2421€ |
2020-07-17 | 32 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 161 | 0 | 155000€ | 963€ |
2022-08-05 | 48 | RUE DE VERNON | 5 | 73 | 915 | 169700€ | 2325€ |